Cotignac 2151

Uniek gelegen villa voor max. 6 personen op 300m loopafstand van het centrum. Het bijzondere aan deze charmante villa is zonder twijfel de unieke ligging. Omgeven door een zachte groene deken van bomen en struiken, grenzend aan de ene kant van dit gedeeltelijk omheinde perceel, biedt het vanuit een andere hoek een prachtig uitzicht op de prachtige 'falaises' (kliffen) waar Cotignac zo beroemd om is.

En dat is nog niet alles, want na slechts 300 meter bent u al in het kloppend hart van dit mooiste dorp van de 'Haut Var'. Het vakantieleven speelt zich voornamelijk af aan de zuidkant van het huis, waar zich op tuinniveau een gezellig overdekt terras met comfortabele tafel en stoelen bevindt. Dit terras strekt zich nog verder uit rond het rechthoekige zwembad van 5x10 m, dat beveiligd is met een zwembadalarm. Een ander buitenterras bevindt zich boven, direct naast de keuken. Van daaruit heeft u ook uitzicht op het zwembad. Om de Provençaalse sfeer compleet te maken is er een jeu-de-boules baan op een iets hoger gelegen terras. Er is voldoende parkeergelegenheid binnen de toegangspoort voor minstens drie auto's, waarvan één of twee onder de carport. Een gecombineerde barbecue /plancha is aanwezig. Let op: Aangezien het perceel wordt begrensd door muren die op twee plaatsen bijna 2 meter naar beneden aflopen, achten wij dit huurobject niet geschikt voor peuters of kinderen onder de 6 jaar.

Interieur

Het huis heeft twee verdiepingen. De slaapkamers en badkamers bevinden zich op de begane grond. Een trap bij de hoofdingang leidt naar de woonvertrekken op de bovenverdieping. Begane grond: Entree, 3 slaapkamers en 3 badkamers. Twee slaapkamers hebben tweepersoonsbedden van 160x200 cm, de andere slaapkamer heeft twee eenpersoonsbedden van 90x200 cm. Alle drie de slaapkamers hebben airconditioning (op aanvraag) en horren. De familiebadkamer is ruim en heeft een bad, individuele douche, wastafel en WC. De andere badkamer, gerenoveerd in 2022, is ensuite met een van de slaapkamers. Als een extra bonus is er een kleine maar goed uitgeruste keuken op dit niveau die erg handig is voor lunches bij het zwembad. Verder is er op de begane grond een extra onafhankelijke zitkamer, een bijkeuken met wasmachine en droger en een doucheruimte met WC. Bovenverdieping: Zit- en eetkamer met open haard (insert), tv met Franse, internationale en nieuwszenders, dvd en toegang tot Netflix. Een paar treden hoger is de keuken, die van alle moderne gemakken is voorzien en een kleine eettafel. Aan de andere kant van de keuken is een gang met gastentoilet. Beschikbaar voor peuters: 1 opklapbaar babybed met matras en een kinderstoel.

Bijzonderheden: Waarborgsom € 700 Eindschoonmaak € 160. Voor de maanden juli en augustus geldt een minimale huur van 2 weken, mits er een tussenliggende week beschikbaar is. Tussentijdse schoonmaak € 80 verplicht bij meer dan 2 weken. Huur linnenpakket inclusief strandlaken € 25 per persoon per wissel (eenmalige verstrekking). Verwarming en airconditioning in de woonvertrekken en de 3 slaapkamers op aanvraag: € 150 per week bij normaal gebruik. Huisdieren niet toegestaan. Draadloos internet beschikbaar.