Lorgues 1873

Vrijstaande villa op groot terrein van 7500 m2 met groot verwarmd privé zwembad van 12 x 5,5 m en jeu de boulesbaan in Lorgues. Rustig gelegen tussen de wijngaarden en olijfbomen met prachtig uitzicht over de heuvels.

De villa is gelegen op eigen afgesloten terrein van 7500 m2 met ruime parkeergelegenheid voor auto’s, waarvan er voor 2 auto’s een abri is. Lekker in de schaduw dus Rondom het grote zwembad van 12 x 5,5 m. bevindt zich een royaal terras 130 m2 met comfortabele lichtmetalen tuinmeubelen, parasols, ligbedden en buitendouche als ook het poolhouse.

Het zwembadwater wordt helder en schoongehouden via een zogenaamde elektrolyse pomp die natuurlijk reukloos chloor vormt. Het water voelt vergeleken met een chloor zwembad zachter aan en is helderder van kleur. 100% veilig voor uw huid en uw zwemkleding. De temperatuur van het zwembadwater wordt (indien nodig) verwarmd door een warmtepomp.

Het sfeervolle poolhouse is een heuse zomerkeuken met o.a. een BBQ , plancha en koelkast. Er staat een eettafel met 8 stoelen en is volledig voorzien van borden, glazen en bestek. Het geheel is perfect in overeenstemming met de stijl van het huis met oude balken Met z’n allen genieten van een hapje en een glaasje overheerlijke rosé van de wijnboeren om de hoek. DE plek om te vertoeven in de zomer!

Er zijn diverse gezellige terrasjes en zitjes waar u heerlijk kunt eten of loungen met een panoramisch uitzicht over de vallei en op de achtergrond het imposante Massif des Maures. De villa is rustig gelegen tussen de wijngaarden en olijfbomen even buiten het pittoreske dorp Lorgues .

Het terrein is grotendeels vlak en omheind. Er is een jeu de boules-baan. Het terrein biedt heel veel privacy en u geniet van een wijds uitzicht over de Provençaalse heuvels met in de verte zicht op het Massif , waarachter de Middellands zee ligt . De auto’s kunnen worden geparkeerd onder twee schaduwrijke carports.

Interieur

De villa is comfortabel en modern ingericht. Leuke decoratie van oude balken en het hoge plafond zorgen voor een aangename landelijke sfeer. Ruime living met comfortabele zithoek voor de open haard en grote LCD TV met alle Nederlandse , Belgische, Duitse en Engelse zenders, geluidsinstallatie en Wifi. De living is voorzien van airconditioning. De grote ramen met schuifdeuren geven een fantastisch uitzicht op het terras met eettafel en lounge set en over de vallei met olijfbomen en wijngaarden en het Massif des Maures in de verte.

In de open hal bevindt zich een toilet en garderobe. De keuken is modern, ruim en compleet ingericht.

De villa beschikt over 5 slaapkamers en 5 badkamers. Alle slaapkamers met airco.

Slaapkamer 1 is de master bedroom op de begane grond. Deze kamer heeft twee eenpersoonsbedden (90 x 200 cm) en een en-suite badkamer met ligbad, douche, toilet en 2 wastafels.

Slaapkamer 2 bevindt zich op de 1e verdieping en heeft twee eenpersoonsbedden (90 x 200 cm), douche, wastafel en een geruisloze op afstand bedienbare plafond ventilator.

Slaapkamer 3 is eveneens op de 1e verdieping en heeft twee eenpersoonsbedden (90 x 200 cm), douche, wastafel en een geruisloze op afstand bedienbare plafond ventilator.

Slaapkamer 4 bevindt zich op de begane grond. Deze kamer heeft twee eenpersoonsbedden (90 x 200 cm) en een en-suite badkamer met ligbad, douche, toilet en 2 wastafels.

Slaapkamer 5 wordt in januari 2025 nieuw aangebouwd aan de villa. Rond maart zullen er ook foto's op de site komen van deze slaapkamer en badkamer.

Op de 1e verdieping is een extra separaat toilet.

Bijzonderheden: 

Waarborgsom: 750 euro. Eindschoonmaak € 395,- Bij verblijf van twee weken of langer tussenschoonmaak verplicht € 95,- per week.

Linnenpakket € 26,25 pp. Optioneel zwembadhanddoek € 10,-  Electra exclusief, € 0,30 per kwh, bij normaal gebruik ca € 135 p.w. Met zwembadverwarming zal dit ongeveer €250-350  hoger zijn, afhankelijk van de buitentemperatuur. Huisdieren inoverleg mogelijk €50 pw. Aansluiting voor electrische auto’s op te laden aanwezig.

Het terrein is beveiligd met een toegangspoort met camera.